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关于参加“关于做好新建住宅全装修工作座谈会”的报道

      为了落实住宅全装修要求，推进住宅全装修发展，浙江省建筑业管理局组织相关企业和单位，于5月19日下午在省建管局会议室召开了全装修工作座谈会，参加此次会议的主要领导有：柴林奎副局长、企业管理处梁羽处长和房产处叶登处长及相关部门领导，房地产开发企业和装饰施工企业代表，省装协也派代表参加了本次会议。

      首先，柴林奎副局长就“住宅全装修工作通知”出台的背景做了介绍，根据浙江省人民政府办公厅《关于贯彻绿色建筑条例推进建筑工业化发展的实施意见》文件精神，以及5月18日召开的全省城市工作会议上对城市建设的要求“新建住宅需实现全装修成品交付”。根据省建设厅工作计划和安排，将在“十三五”期间逐步完成新建住宅全装修这项工作，对中心城区和核心区必须要按要求实施，这项工作的开展将对节约资源、环境治理都有重要的推动作用。为完成省政府和省建设厅的目标和工作任务，召集相关企业进行座谈，听取各单位的意见和建议，如何落实和执行相关工作，为这项工作进行具体分工部署提出参考意见。

       随后，与会开发企业和施工企业分别就这一工作展开了讨论：

       1）房产开发企业的代表都表示全装修住宅的方向肯定是好的，就是对房地产企业的成本要求会比较高，在这方面要像国外房产企业学习，引入“工程保险”的理念，对出现问题的装修可以负责到底（目前保装修单位的修期限都是2年，但房地产销售很多是不止2年）。同时对全装修的概念和标准希望进行明确，而且在交付时最好有第三方进行验收。

       2）装饰施工企业的代表也在座谈中表示：之前也有在做精装修的房产项目，但随着房产行情的衰弱，加之工程款回收等方面的问题，目前精装修工程的比重和数量相比往年都有所下降，随着逐步实施“新建住宅全装修”这一政策，将对施工企业的发展和行业的发展有着重要的推动作用。

       省协会代表就“住宅全装修的概念”和与会代表进行了交流并向柴局长和相关领导汇报了“全装修住宅室内装饰工程质量验收规范“标准的编制情况，就新建住宅全装修由房地产企业委托具有相应资质的施工企业进行施工，这一条提出了自己的看法：如果该通知正式实施，将对我省家装企业冲击很大，将在近期召集家装企业代表进行座谈，该如何面对，或提出什么更合理的建议。

省装协秘书处

2016年5月20日