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探讨当前浙江省建筑装饰业几个热点问题

浙江省建筑装饰行业协会秘书长 贾华琴 教授级高工

面对当前建筑装饰业发展状况，我们认真学习了浙江省住房和城乡建设厅钱建民厅长《适应引领新常态努力走在全国前列关于“十三五”浙江住房城乡建设工作的思考》的讲话精神，提出了以下八大热点问题进行探讨。

一、企业资质热点问题探讨

国家相关部委颁布了《建筑业企业资质标准》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》、《住房城乡建设部办公厅关于推进建设省级建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库部省数据对接验收评估标准（试行）》等规范要求，我们企业应对企业在资质升级、增项中如何满足新版资质标准对人员、资产、设备的考核要求，技术负责人、建造师、技术职称（工程师）、现场管理人员和技术工人等专业和工种如何正确理解及证书如何有效使用 ；建筑业企业资质升级、增项、换证申报受理流程、申报标准、资质范围、申报注意事项；资质申报表中各项资质指标内容填写要求，申报附件资料的整理装订要点；建筑业资质延续、变更、合并、分立、改制、重组后，重新核定资质流程讲解进行关注，做好企业资质转换的工作。

二、PPP模式及融资热点问题探讨 

PPP模式（Public—Private—Partnership），可称为“公私合作关系” ，即政府和社会资本合作模式，是在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关系。通常模式是由社会资本承担设计、建设、运营、维护基础设施的大部分工作，并通过“使用者付费”及必要的“政府付费”获得合理投资回报；政府部门负责基础设施及公共服务价格和质量监管，以保证公共利益最大化。

PPP融资的特点 ：项目合作周期长、风险大；由政府部门与社会资本方组成的项目公司与政府签订特许经营合同，由项目公司负责融资、建设及运营 ；PPP项目融资难 。

建筑企业参与PPP项目的短板：建筑企业自身融资能力不足问题、PPP项目自身融资价值有限 。

三、轨道规划设计与建筑装饰业结合的热点问题探讨 

我国城市轨道交通建设快速发展，国务院发布了一系列文件加强了轨道发展的进程，这不仅仅是交通网络的构建。而是“生活圈”“经济圈”“文化圈”等相互交融的综合体。

正因为如此，统一坐标，做好城市的整体规划并落到实处就显得尤为重要，这与住建部正在推行的“多规合一”改革也是不谋而合的。 

轨道发展离不开“生活圈”、“经济圈”、“文化圈”，那么也离不开建筑装饰的发展工作。

四、绿色工程热点问题探讨

绿色工程是指充分应用现代科学技术，在工程建设中加强环境保护，发展清洁施工生产，不断改善和优化生态环境，使人与自然和谐发展；使人口、资源和环境相互协调、相互促进，建造质量优良，经济效益长久，具有较高的社会效益，有利于维护良好的生态环境和无污染的建设工程。绿色工程是实施工程项目乃至全社会可持续发展的主要保障，其本质特征就是可持续发展。在工程项目管理中实施绿色工程，对人类的可持续发展有着举足轻重的作用。

绿色工程重点推进任务：实施传统制造业绿色改造 、推进资源循环利用绿色发展、推动绿色制造技术创新和产业应用示范、构建绿色制造体系。

五、上市融资热点问题探讨 

融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。 

融资优点：所筹资金特性、提高企业的知名度，为企业带来良好声誉 、有利于帮助企业建立规范的现代企业制度。特别对于潜力巨大，但风险也很大的科技型企业，通过在创业板发行股票融资，是加快企业发展的一条有效途径 。

六、互联网+装饰热点问题探讨 

第二届世界互联网大会主题：互联互通、共享共治--构建网络空间命运共同体。 

“互联网+”是创新2.0下的互联网发展的新业态，是知识社会创新2.0推动下的互联网形态演进及其催生的经济社会发展新形态。“互联网+”是互联网思维的进一步实践成果，它代表一种先进的生产力，推动经济形态不断的发生演变。从而带动社会经济实体的生命力，为改革、创新、发展提供广阔的网络平台。 

紧紧依托移动互联网、云计算、大数据和“互联网”等新技术发展大背景，以空间地理“一张图”为依托，以空间项目、从业主体、市场活动数据为“数据仓库”，以高效、智能、公开的政务服务为体验，着力推进全省建设行业空间地理信息平台、电子政务服务平台、监管数据平台和城市住房业务监管平台建设。同时，全面推进BIM技术在城乡建设领域的应用，促进建筑相关产业的转型升级。（摘自《钱建民厅长讲话》 ）

七、工程总承包热点问题探讨 

工程总承包：指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

工程总承包包括过程内容和融资运营，过程内容包括E+P+C模式/交钥匙总承包 、E+P+CM模式 、设计+施工总承包 （D+B）、E-P模式 、P-C模式 ；融资运营包括项目BOT模式 、项目BT模式 。

八、建筑工业化热点问题探讨 

建筑工业化，指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产施工化，施工机械化和组织管理科学化。 

建筑工业化是随西方工业革命出现的概念，工业革命让造船、汽车生产效率大幅提升，随着欧洲兴起的新建筑运动，实行工厂预制、现场机械装配，逐步形成了建筑工业化最初的理论雏形。二战后，西方国家亟需解决大量的住房而劳动力严重缺乏的情况下，为推行建筑工业化提供了实践的基础，因其工作效率高而在欧美风靡一时。 

1974年，联合国出版的《政府逐步实现建筑工业化的政策和措施指引》中定义了“建筑工业化”：按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。它的基本途径是建筑标准化，构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化，并逐步采用现代科学技术的新成果，以提高劳动生产率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量。

    随着十八届五中全会的召开，建筑装饰业又将迎来一次新的变革，以上问题探讨希望能对我们企业有所帮助，共创建筑装饰业的美好明天。